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こちらからお気軽にどうぞ！

第一

不動産の売買契約又は賃貸借契約の相手方を探索すること、売買、賃貸借、仲介、管理等に関する契約(連帯保証契約を含む)を締結すること及び契約に基づく役務を提供すること。

第二

不動産の売買、賃貸借、仲介、管理等に関する情報を提供すること。

第三

上記第一及び第二の目的を達成するために必要な範囲で、契約の相手方及び売買・賃貸借希望者、他の宅地建物取引業者、指定流通機構、物件情報を書面又はインターネットで提供する者・団体・広告会社・融資に関わる金融機関、登記等に関わる司法書士そのた専門家、提携損害保険会社、不動産管理業者、保証委託会社又はお客様の同意を得た第三者に対して情報を提供すること。
なお、契約の相手方探索のために指定流通機構に対して物件情報を提供する場合及び指定流通機構に登録されている物件についてご契約される場合には、個人情報等を次のとおり利用致します。

(一) 契約が成立した場合には、その年月日、成約価格等を指定流通機構に通知致します。
(二) 指定流通機構は、物件情報及び成約情報(成約情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、物件の概要・契約年月日・成約価格などの情報で構成されています)を指定流通機構の会員たる宅地建物取引業者や公的な団体に電子データや紙媒体で提供することなどの宅地建物取引業法に規定された指定流通機構の業務のために利用致します。
(1) 提供される情報は、氏名、住所、電話番号、物件情報、成約情報その他必要な項目です。
(2) 提供は、書面、電話、電子メール、インターネット、広告媒体等の手段で行います。
(3) ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。
※専属専任媒介契約、専任媒介契約が締結された場合には、宅地建物取引業法に基づき指定流通機構への登録及び成約情報の通知が宅地建物取引業者に義務付けられます。

第四

上記第一及び第二の役務、情報を提供するために郵便物、電話、電子メール等により連絡すること。

第五

お客様からのお問い合せに応じるため及び第四の目的を達成するために必要に応じて保管すること。

第六

宅地建物取引業法第四十九条に基づく帳簿として及びその資料として保管すること。

第七

不動産の売買、賃貸借等に用いた成約情報につきましては、宅地建物取引業法第三十四条の二第2項に規定する「意見の根拠」として仲介の依頼者に提供することがあります。
(1) 提供される情報は、売主様・買主様・貸主様・借主様の氏名を含まず、成約物件の特定が困難となる工夫を施した物件の概要・成約価格などの項目です。
(2) 提供は、書面、電子メール等の手段で行います。
(3) ご本人様からお申し出がありましたら、提供は中止致します。

第八

市場動向分析を行うこと。

「カッコいい家．Com」で自慢の家を希望価格で売り出して見ませんか？

もちろん、本サイトは、オーナー様・不動産業者様の家を取材させていただき、販売方法や周辺相場の売買事例をもとに、価格を相談させていただき売却価格を設定いたします。

販売についての協力と完全に所有権移転が出来るまでフルサポートをさせていただきます。

特に特徴もないしカッコ良くもないと思われているオーナー様もいますが、当社が考える

「カッコいい家」の定義は、デザイン性の高い住宅のみではございません。

家はどんなに豪華に作ってもそこに人が生活し、人がその場所で生活した温もりがその場所になければ、どんなに腕のいい職人が作ろうと素晴らしい設計士が考えた建物でもただの箱に過ぎません。

どんなに古くっても、たとえ買った当時は建売住宅だったとしてもそこにオーナーの考えや心をこめて、こまめに補修してきた家は査定価格に出てこない価値のある「カッコいい家」がそこにあると私共は信じております。

そんな家における、家族で泣いたり笑ったりの家族の歴史やエピソード。

家族の想い出やストーリー、家の周辺のロケーションも全部まとめて「カッコいい家」として査定し売却のサポートをして参ります。

本サイトは、宅地建物取引業者である株式会社ルートハウジングが運営する物件紹介サイトです。当サイトで、成約に至った場合、宅建業法上で定められた規定の報酬はいただく形になりますが、成約できなかった場合、一切の手数料や広告掲載料はいただきません。

詳しくはこちらまでお問い合わせください。

また、物件によっては、掲載できないエリア・物件がございますが、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

・    掲載するに至って以下の流れになります。メールまたはＦＡＸでご連絡下さい。

            １、物件のアピールポイントやエピソードをお聞かせください。

            ２、物件の売却希望価格を教えてください。

            ３、売却に至る動機をお聞かせください。

            ４、当社で下見をさせていただいても可能な日時を教えてください。

            ５、物件の大きさ（坪数・専有面積・間取り等）物件概要を分かる範囲でメールもしくはＦＡＸ　　　（042−329-8078）まで、お送りください。

            ６、販売時期や引渡し時期についても出来るだけご希望に添えるように調整いたしますのでお気　　　軽にお問い合わせ下さい。

            ７、リフォーム等のご相談も承ります。

【注意事項】

・    価格査定において、周辺のロケーションや家並みにおいても大きく価格の変動がある為、必ず、現地を見せていただき価格を提示させていただいております。したがって、電話による簡易査定等は行っておりません。ご承知おきください。

・    価格が決まり、売却活動を行うに至っては、媒介契約書を�潟求[トハウジングと結んでいただく必要がございます。

・    他社で売却中の物件でも掲載することも可能ですが、その場合、一般媒介契約を結ぶ必要がございます。

・    ホームページに掲載しないで売却したい場合でも、当社の購入希望のお客様にご紹介することは可能です。お気軽にお問い合わせください。

・    購入希望のお客様のご案内に際しては事前に電話にて日時のご確認のご連絡をさせていただきますので、事前にお電話番号をお知らせください。

・    当社の販売方法等・査定方法にご理解いただけない場合、残念ながら、お断りする場合もございます。

メールにおいて売却の相談をしております。
お困りの内容・解決しなければいけない内容なども秘密厳守にて承ります。

いただいたメール相談においては目を通し必ず返事させていただいております。

当社は、強制的な電話での営業は一切いたしません。ご安心ください。

メールアドレスinfo@kakkoii-ie.com

ＦＡＸ042−329-8077

電話042−329-8078

｛不動産業者様へ｝

・    ホームページに掲載されては困る物件においても、当社会員にご紹介させていただきます。

・    土地のみ・条件付売地・リフォーム後の引渡し物件も積極的にご紹介させていただきます。

・    開発用の大型用地や建売用地からマンションの１室まで買い取り物件をご紹介ください。成約に至っては業法に従って手数料をお支払いいたします。

人それぞれの好みがあると思います。

・デザイナーズ
・リノベーション
・古民家
・ヨーロッパ調の家
・輸入住宅
・高層マンション

など、様々な不動産を紹介していきます。
「カッコいい家．com」が考えるカッコいい家とは、オーナーやその家族がカッコよく暮らせる家（スペース）です。 家族がリラックスして生活ができ、自然な姿でカッコいい自分を出せる家と考えます。

覚えていますか？

・学校や仕事場に行く通学路。
・小さな時に遊んだ小川や公園。
・初めてのデートで乗ったボート
・家族でバ-ベキューをした公園
・浴衣を着てビールを飲みながら見た花火大会
・目に焼き付けた夜景
・お隣さんと出かけた桜の花見
・小さな時、泥んこになるまでボールを追いかけた広場
・親から叱られて一人で泣いた子供部屋
・夫婦で歩いた夕暮れの川沿いの道
・初めて新しい家族が増えて笑ったクリスマス

家をセレクトしてご紹介していきたいと思います。

・家で起こったエピソード
・家族で誓った約束
・家の近所でのふれあいの 全てが映画の中の1シーン
・1カットのように時間軸をもった家がカッコいいと思えてなりません。

 人は子供から思春期になり、そして大人になり、恋をして結ばれ家族を持ちます。 自分とその大切な家族を守る事、そしてそこをベースとして生活をし、寛げる場所として古来から 家は進化を遂げてきました。

不動産に掘り出し物なんかありません。

いいものは高いものです。

でも、高ければ、必ずいいものか？と言えばそうでもありません。
頑丈なだけで、つまらない家は、現在の不動産市場にはたくさんあります。
贅沢な作りだけで、ステータスを売りにした家もたくさんあります。
今までの間違った知識で、本当に良いものを見逃している事もあるでしょう。 違った形で隠れた魅力をご紹介して行ければと思います。 このＷＥＢサイトは人員の構成上、掲載エリアも狭く、掲載物件はたくさんありません。 でも、少しずつ、スタッフを増やし、エリアを広げ、良い物件を見つけ出しご紹介していければと思ってます。

「さりげなく、そして、カッコいい家」をお探し下さい。

※ 本サイトは株式会社ルートハウジングが運営しています。

株式会社　ルートハウジング
東京都国分寺市本多1−13−13

宅建業免許番号：東京都知事（１）第84497号

「カッコいい家．Com」／Tokyo EastCtiy に関するお問い合わせ・ご質問はこちらまでお願いいたします。

「カッコいい家．Com」では、様々な家を色々な不動産のプロとしてのあらゆる角度でご紹介してまいります。

不動産売買においては、各種物件ごとに、様々な条件がございます。

基本的には、可能な限りＷＥＢ上で物件情報を開示し、ご紹介してまいりますが、売却理由や詳細条件等のなかでオーナー様・不動産業者様の諸事情・個人情報・守秘義務のおける部分で記載できない場合もございます。気になる内容についてのご質問は個別にメールにて承ります。あらかじめご承知おきください。

１．メルマガ会員について

「カッコいい家．Com」のメルマガにご登録ください。日々、入ってくるカッコいい家を現地調査を踏まえながらご紹介してまいります。登録物件からＷＥＢ上で公開できない未公開物件に至るまで定期的にメールマガジンの会員のみ、ご紹介してまいります。

ＷＥＢ広告では書けない内容や【物件秘話】【ここだけ話】【知っていて良かった】等の話・

ニュース・コラム等の情報をお届けしてまいります。

 

２．お問い合わせメール

各物件についてのお問い合わせ、案内・下見希望や各種物件についての質問事項にお答えします。「いまさら聞けない！」あんな事、こんな事も簡単な素朴な疑問まで。質問から他では相談できない自己資金が少ない人も資金計画などのご相談等もお気軽にお問い合わせください。

３．ご案内・現地確認について

電話・メールにて日時を事前にご指定ください。当社にご来店、もしくは現地待ち合わせを打ち合わせさせていただきます。

不動産においては、現地を自分の目で確認することにより分かることが沢山ございます。

また、現地で可能な限りご説明させていただきます。

４．交渉・コンサルティング

気に入った物件についての諸条件の交渉・資金計画・建築・リフォーム・引渡し等のご相談をお伺いいたします。契約からローンの申し込み・コンサルティング、引渡し・ご入居までをフルサポートさせていただきます。

初めての人でも、分かりづらい不動産の取引や商慣習についてわかりやすくご説明させていただきます。ご安心下さい。

５．所有権移転・引渡し・税務相談

当社所定の司法書士立会いのもと、確実・安全に所有権移転が出来るように最後までサポートいたします。また、住宅購入に際しての贈与税・売却についての譲渡税・相続に対す相続税等のご相談も、当社、顧問の公認会計士が相談から申告までサポートいたします。

お気軽にご相談下さい。

（公認会計士へのご相談は事前の予約が必要です。事前に当社までご連絡下さい。）

連絡先　　：info@kakkoii-ie.com